Anspruch und
Höchste Qualität
Das
Trinkaus Karree
Majestätische Lage – eine echte Ehre. Mehr als 200 Jahre, nachdem hier auf der Westseite des Stadtgrabens im Jahr 1785 die lange unternehmerische Erfolgsgeschichte der Familie Trinkaus begann, erfindet sich der traditionsreiche Standort neu und erhält nach den Entwürfen des international renommierten Star-Architekten Sir David Chipperfield eine neue Identität.
Das neue TRINKAUS KARREE wird zum nachhaltigen Multi-Use-Gebäude einer neuen Generation. Es fügt sich elegant in die Nachbarschaftsarchitektur ein und bildet mit seinem Nachhaltigkeitskonzept und dem vielfältigen Nutzungsmix ein neues, zentrales Landmark für neues und modernes Arbeiten an der traditionsreichen Königsallee. Mit Bedacht als architektonisches Highlight geplant und mit besonderem Fokus auf die Themen Nachhaltigkeit, Well-Being und Smart Building.
Zeitlose Schönheit
Von Sir David Chipperfield entworfen
Das TRINKAUS KARREE an der Düsseldorfer Königsallee ist ein Werk des britischen Architekten Sir David Chipperfield (2023 mit dem international renommierten Pritzker-Preis ausgezeichnet). Es verkörpert Qualität, zeitlose Schönheit und Nachhaltigkeit – ein Statement für die Zukunft und eine Bereicherung für Düsseldorf.
Unverkennbare Merkmale der Chipperfield-Gebäude sind die klaren, stringenten Formen der Fassaden ebenso wie die Bezugnahme auf den lokalspezifischen Charakter der Umgebung. Der durchdachte Minimalismus gepaart mit der Liebe zum Detail sorgt weiter dafür, dass die Chipperfield-Architektursprache prägend für das Stadtbild wird und sich zugleich elegant in die Umgebung einfügt.
„Wir wissen, dass wir als Architekten eine wichtigere und engagiertere Rolle spielen können, um nicht nur eine schönere, sondern auch eine gerechtere und nachhaltigere Welt zu schaffen. Wir müssen uns dieser Herausforderung stellen und dazu beitragen, die nächste Generation zu inspirieren, sich dieser Verantwortung mit Vision und Mut zu stellen.“
– Sir David Chipperfield
Düsseldorf
Eine Stadt mit Hervorragenden Qualitäten
Düsseldorf ist ein Premium-Standort, der auf einzigartige Weise internationales Flair und weltoffene Atmosphäre mit typisch rheinischer Lebensart vereint. Eine Stadt, die wie keine zweite die Qualitäten für ein architektonisches Statement wie das TRINKAUS KARREE bietet.
Eine Stadt mit Geschichte und Zukunft, mit hervorragender Infrastruktur und mit internationalem Flughafen, die sich trotz Expansion und Modernität ihren individuellen Charme bewahrt hat. Insbesondere im Zentrum zeichnet sich die Rheinmetropole durch kurze Wege aus und bietet ein lebendiges Miteinander und vereint Business und Lifestyle – mit exklusiven Stores und Hotels sowie Kunst und Kulinarik. Hier, im Zentrum der Stadt, an der Königsallee, die Düsseldorfs Internationalität und Eleganz repräsentiert, wird das TRINKAUS KARREE zum neuen attraktiven Blickpunkt und zur nachhaltigen Bereicherung der Stadtkultur.
| Zu Fuss | ÖPNV | Auto/Taxi | ||
| U Heinrich-Heine-Allee | 4 Min | |||
| U Benrather Straße | 5 Min | |||
| U Steinstraße | 4 Min | |||
| Hauptbahnhof | 16 Min | 10 Min | 6 Min | |
 | Rheinpromenade | 7 Min | ||
 | Kunsthalle Düsseldorf | 6 Min | ||
 | Dreischeibenhaus | 7 Min | ||
 | Rathaus | 8 Min | ||
 | Schauspielhaus | 8 Min | 7 Min | 6 Min |
 | Little Tokyo | 10 Min | ||
 | Deutsche Oper am Rhein | 6 Min | 3 Min | |
 | Ständehauspark | 15 Min | 8 Min | 5 Min |
Lebensqualität am Rhein
Die Landeshauptstadt des größten Bundeslandes Deutschlands besitzt als Modemetropole, Medienstadt und Zentrum der Telekommunikation einen hervorragenden Ruf. Viele Top-Konzerne von internationaler Bedeutung haben in Düsseldorf ihren Sitz. Deren Mitarbeiter sind in ihrer Mittagspause oder beim After Work häufig am Rheinufer anzutreffen. Denn der Fluss war und ist die Lebensader der Stadt.
Highlights
Alle Qualitäten in Zahlen
insgesamt ca.
38.000 m²
BGF
über
70%
des Gebäudebestandes werden erhalten
bis zu
50%
Reduktion von Emissionen durch Verwendung von CEM X-Beton
ca.
80 Big Bags
Wiederverwendung der Bestandsfassade
ca.
18.050 m²
Büromietfläche
ca.
2.000 m²
Einzelhandelsmietfläche
Zertifiziert
mind. LEED Gold und WiredScore Platinum
220
Fahrradstellplätze mit E-Ladepunkten, Werkstatt, Duschen und Umkleiden
Auf ganzer Linie umsichtig geplant
Bei dem Full Refurbishment bleiben über 70 Prozent der bereits bestehenden Bausubstanz erhalten und werden erneut eingesetzt. Die Granitplatten der früheren Bestandsfassade werden in der neuen, hellen und zeitlosen Architekturbetonfassade als wichtiger Baustein wiederverwendet – ganz im Sinne einer nachhaltigeren Zukunft.
Auch der neue begrünte Lichthof als Herz jeder einzelnen Etage sorgt für natürliche Belichtung und Belüftung. In den Innenräumen entstehen helle und moderne Mietflächen, in denen flexible Raumplanungen nach den Wünschen jedes einzelnen Nutzers umgesetzt werden können. Folgende Maßnahmen werden durchgeführt:
Nutzerkomfort für Menschen gemacht
Bei der Planung des TRINKAUS KARREES haben Nutzeranforderungen an Gesundheit und Sicherheit einen sehr hohen Stellenwert. Darüber hinaus spielt die intelligente Steuerung von Heizung, Kühlung und Lüftung eine wichtige Rolle. Ziel ist ein höherer Komfort für Nutzer und das Erreichen von hohen Energieeffizienzstandards mit Hilfe innovativer Technik.
Hochwärtige Räume –
entworfen für Menschen
Es verbindet sich, was zusammengehört: arbeiten, genießen, einkaufen, leben. Die Funktionen neuer Gebäude spiegeln diese Entwicklung, die mehr als ein Trend ist. Gebäude werden zu Lebensräumen, die sich den unterschiedlichen Bedürfnissen ihrer Nutzerinnen und Nutzer anpassen und Potenziale für mehr Wohlbefinden, Gesundheit, aber auch Kreativität und Produktivität freisetzen. Die Konzeption der Gastronomie-, Retail- und Officeflächen im TRINKAUS KARREE bietet in zentraler Lage exklusive Flächen für repräsentative Unternehmenssitze, kombiniert mit einem vielfältigen Infrastrukturangebot im direkten Umfeld.
Internationale Spitzengastronomie
in exklusiver Atmosphäre
Die Königsallee hat viel zu bieten – Flanieren, Einkaufen und Arbeiten in zentraler, exklusiver Lage. Das TRINKAUS KARREE wird die Standortqualitäten mit einem kulinarischen Angebot aufwerten. Kolleginnen und Kollegen aus den Büroetagen können sich hier für Meetings oder zum Mittagstisch treffen, genauso bietet das Restaurant externen Besuchern und internationalen Touristen ein exquisites Angebot an Speisen, Snacks und Getränken.
Gemeinsam mit den Retailflächen im Erdgeschoss steht der Gastronomiebereich inklusive Terrasse im Innenhof für die Multifunktionalität des Gebäudes und seine Offenheit – als Ort der Begegnung für Mieter und Besucher.
Gastronomie Mietfläche*
| Gastro 1 | ca. 630 m² |
| Retail / Café 2 | ca. 215 m² |
| * nach gif MFG |
Exklusives Shopping
in prominenter Lage
Hier in der Königsallee, in der Stil und Luxus traditionell zu Hause sind, bietet das TRINKAUS KARREE neue, großzügige Flächen für die Präsentation internationaler Luxus-Marken. Sie befinden sich hier in bester Nachbarschaft mit Boutiquen und Flagship-Stores anderer Luxus-Labels. Entlang der Königsallee sind neben Cartier, Hermès, Tiffany & Co., Dior, Montblanc, Versace und Zegna sämtliche Luxusmarken vertreten.
Die Star-Architektur des TRINKAUS KARREES von Sir David Chipperfield sorgt schon von außen für ein hohes Maß an Eleganz und Sichtbarkeit für innovative Shop-Konzepte. Besonderes Extra ist der direkte Zugang der Laden- und Gastronomieflächen zu den Fußgängerwegen an der Königsallee, Trinkausstraße und der Heinrich-Heine- Allee.
EG – Grossflächig*
| Retail 1 / Café | ca. 215 m² |
| Retail 2 | ca. 360 m² |
| Retail 3 | ca. 290 m² |
| Retail 4 | ca. 415 m² |
| Retail 5 | ca. 735 m² |
| *nach gif MFG |
Moderne Arbeiteswelten
im hochwertigem Ambiente
Exklusiver Raum für neue Arbeitswelten in 1-A-Lage ist begrenzt. Das neue TRINKAUS KARREE schafft diesen Raum, der eine flexible Flächenaufteilung von Open Space bis Einzelbüro möglich macht.
Der Zugang zu den Büroetagen erfolgt über ein repräsentatives, elegant gestaltetes und zweigeschossiges Foyer mit Eingängen in der Königsallee und Trinkausstraße. Die Büroflächen zeichnen sich durch ein hochwertiges Ambiente aus, welches sich in den edlen und zum Teil recyclebaren Baustoffen sowie modernster Gebäudetechnik widerspiegelt. Durch die Balkone entstehen zusätzliche Austrittsräume mit Aussicht auf die Stadt und die Königsallee – ein Mehr an Aufenthaltsqualität für alle.
Regelgeschoss Multi Tenant
z.B. 1.OG*
| Mietfläche 1 | ca. 517 m² |
| Mietfläche 2 | ca. 327 m² |
| Mietfläche 3 | ca. 1.197 m² |
| Mietfläche 4 | ca. 505 m² |
| Mietfläche 5 | ca. 367 m² |
| * nach gif MFG |
Regelgeschoss Single Tenant
z.B. 2.OG*
| Gesamte Mietfläche | ca. 2.800 m² |
| * nach gif MFG |
MOMENI Gruppe
Hamburg
momeni-group.com
TRINKAUS KARREE
Düsseldorf
info@trinkaus-karree.de